Woonoppervlakte
Circa 46 m²
Inhoud
Circa 145 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1848
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Oudeschans 79 D

1011 KW, Amsterdam (Noord-Holland)

-----------------------------------------------------------

in a stately monumental building which stands in the historic center of amsterdam you will find this charming 2-room apartment. the apartment has a lovely balcony (facing south) and a private storage room located on the ground floor, you also have access to the communal solarium and sauna.

the apartment is located on the first floor, from where you have access to all rooms.

the living room with brick wall enjoys wonderful light through the large windows. a sliding door gives access to the balcony which is located on the sunny south.
the open kitchen is equipped with various appliances and the space lends itself to placing a dining table to create a cozy dining area.

the bedroom is located at the front and is directly connected to the bathroom. the bathroom is located in the middle and equipped with a comfortable bathtub and sink. the toilet is separate and accessible from the hall upon entry.


the beautiful wooden floor and characteristic wooden beams compliment the rooms and complete the ambiance.

in short, call our office to make an appointment!


surroundings

located in the historic and beautiful center of amsterdam, a4 and a9.

parking is possible here through a residents permit, costs € 315.6 per 6 months. (for more information see site municipality of amsterdam: www.amsterdam.nl)


vve
- the monthly contribution is € 175, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

the property has been measured by a reliable professional company. the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property himself in accordance with nen 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1848
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
145 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
26-11-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 175 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 26-11-2024

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Totaal aantal inwoners
9710 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Eenpersoons zonder kinderen
66%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
87%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
8%
Huishoudens met kinderen
13%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Woningen voor 1945
58%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Gemiddelde WOZ waarde
€ 497.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1011

Adressen per km²
7039
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1011 Gemeente kaart amsterdam

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl

Wie is Voorma & Millenaar?

Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.

Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.

Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Wie is Voorma & Millenaar?
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Oudeschans 79 D, Amsterdam

€ 395.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.